合理规避房产遗产税的方法有哪些

来源:办理银行流水 | 日期:2020-03-24 00:00 | 人气:


在继承遗产之后,在某些条件下都会面临遗产税的问题。在如今法制越来越完善的今天,大家的法律意识在增强,大家都有必要多了解一些法律知识。小编今天就带大家来看一下“合理规避房产遗产税的方法有哪些”这个问题及其后续问题。关于这些问题,办理银行工资流水公司小编为你整理以下内容,希望对你有帮助。
一、遗产税
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。
二、合理规避房产遗产税的方法有哪些
1、房产:适合10岁以上的孩子
为孩子购置房产的***时间是10岁至16岁。在这个年龄段,孩子具有法律行为能力,18岁后有完全民事行为能力,可以买卖房产。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。不过,父母在房产证上写孩子的名字,也会导致一些风险,比如孩子不懂事随意卖出房产,或孩子被人利诱卖出房产等。
为了防止这一点,父母可以选择在交付房款时留下付款凭证,并和孩子签订协议,以便在必要的时候收回房产。孩子在10岁以前是没有行为能力的,这个时候如果父母和孩子签协议,也就是和孩子的监护人签协议,最终变成了父母和自己签一份协议,这是没有法律效力的。
2、保险:把财产保护在产品中
国外许多富豪会大量购买保险,并不是出于生活保障的目的,而是为了遗产避税。国外不少保险产品专门设置了避税功能,许多终身寿险产品包含有身故受益功能,这一部分是不用交税的。王永庆、李嘉诚都是超级富豪,甚至已经富裕到可以自己开保险公司了,但他们都买了高额的人寿保险。
根据保险法的规定,保险不纳入遗产,除了保险本身确定的受益人,任何人无权分割,所以一些富豪会选择通过购买保险将自己的财产冷冻起来,并逐渐追加和组合,一方面可以抵抗通胀压力使财产保值,另一方面通过法律来合理避税。
3、信托:最有潜力的传承方式
乔布斯离世留下83亿美元的遗产,其中大部分资金放在一个信托项目中。遗产信托在美国使用十分普遍。常用的遗产信托设立方式为:
父母首先设立赠予人保留年金信托(简称GRAT),并列出受益子女名单;
父母可按照自己的意愿向GRAT放入一大笔资金。在现有GRAT条款规定下,GRAT的本金加利息,在经过预先确定的时期后全部转回到父母名下;
这笔资金获得的超过利息部分的收益,允许留在信托内,并可永远免予遗产和赠予税而让下一代继承。鉴于市场的不透明和不成熟,目前国内还没有相关产品,但市场对产品的需求已经出现。信托作为一种比较稳健的投资模式,已经逐渐被认可和接受。
了解一些法律知识,不会在遇见问题的时候惊慌。以上就是关于这些问题的答案,希望对大家有帮助。如果您需要关于这方面的帮助,办理银行工资流水公司提供小编在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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