福州代办工资流水账单公司房子抵押贷款流水

来源:代办工资流水 | 日期:2021-03-05 17:22 | 人气:


  工资流水指单位将员工工资直接打到工资卡(借记卡),由于是每月打一次工资,因此把工资账目全部打出来就是工资流水。 当办理某些信贷业务的时候,银行会要求提供工资流水单。那么房子抵押贷款需要工资流水吗?下面由福州办理银行流水账单公司小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
  一、房子抵押贷款需要工资流水吗
  需要夫妻双方的银行流水。
  用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后,还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。
  《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》 第七条 借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件
  (一)具有完全民事行为能力的自然人;
  (二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
  (三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;
  (四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
  (五)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;
  (六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
  (七)贷款人规定的其他条件。
  二、银行房屋抵押贷款没有收入证明怎么办?
  需要收入证明的,银行对于贷款主要审查***还款来源,也就是收入来源,而房产抵押只是在***还款来源不足以偿还贷款的情况下,作为第二还款来源的,况且对于个人***房产执行拍卖还是有一定程度困难的,所以基本上所有银行都是要求***还款来源充足的。
  房屋抵押贷款在办理的时候,借款人每月的收入也需要有,并且规定不得低于每月还款总额2-3倍。具体的额度要求,不同机构对此要求有所不同。对收入要求不仅要有,而且要稳定,一般稳定半年以上人群可比较好办贷款。
  在用房屋做抵押贷款的时候,借款人除了需要提供抵押物相关资料外,还需要给贷款机构提供自己的收入证明材料、银行流水等资料。资料准备越齐全,借款人越容易获得资金。
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