租金的发票税率是多少

来源:企业对公流水 | 日期:2020-03-26 00:00 | 人气:


【房屋租金的税率】
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(2009年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下:
(1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;
(2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。
【出租房屋缴税谁来承担】
房屋租赁税的实行,虽然房租税的缴税主体是业主,但实际上,大多数房东都会将这部分成本转嫁给租客。玛-雅房屋的相关负责人也表示,租房税会在一定程度上推高房租的上涨,房东会直接提高租金来缴税。
对此,地产评论人李*源也曾在微博中表示:“虽然房屋租赁税早已有之,但除去个别需要单位报账的企业因租赁发票而缴税,大多数出于无征状态。现在开征会增加因城改失地而靠房租过活群体精神负担,然后转嫁给租房客,增加中低收入负担。”
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